中國長城科技集團(tuán)股份有限公司決定對中電長城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢及工程監(jiān)理服務(wù)采用競爭性談判方式進(jìn)行發(fā)包，項(xiàng)目資金來源于企業(yè)自籌，資金已落實(shí)到位。現(xiàn)邀請全國范圍內(nèi)符合要求的供應(yīng)商可積極報(bào)名參與談判。

一、項(xiàng)目概況

1.采購方：中國長城科技集團(tuán)股份有限公司

2.項(xiàng)目名稱：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢及工程監(jiān)理服務(wù)

3.最高控制限價(jià)：3萬元（人民幣含增值稅），超出此價(jià)格將視為無效響應(yīng)。

4.工程內(nèi)容：

（1）本項(xiàng)目位于南塔14層的南半層區(qū)域，建設(shè)面積約為1005㎡（分為兩個(gè)樣板間：約為300㎡，約為705㎡），裝修面積約為573㎡。包括但不限于：含土建裝飾、通風(fēng)空調(diào)、給排水、防水、弱電、強(qiáng)電工程等（具體以設(shè)計(jì)方案與甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)），由成交的裝修單位負(fù)責(zé)向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可、變更及審批，包括但不限于：報(bào)批報(bào)建、室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告、竣工驗(yàn)收、達(dá)到甲方要求的開荒保潔、精保潔、資料移交、備案等（不含消防、家具、會議設(shè)備）。

（2）質(zhì)量要求：應(yīng)符合國家《裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及使用需求

（3）計(jì)劃工期：55日歷天（以開工日期為準(zhǔn)）

5.工程地點(diǎn)：廣東省深圳市南山區(qū)中電長城大廈南塔14樓南半層

二、資格條件

1.資質(zhì)要求：須具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：項(xiàng)目造價(jià)咨詢團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級造價(jià)工程師及以上資格條件；項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備注冊監(jiān)理工程師職業(yè)資格。對應(yīng)提供相關(guān)證書文件。

3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)要求：項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)需配置總監(jiān)理工程師、土建專業(yè)工程師、安裝專業(yè)工程師、安全工程師（有安全C證），項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)至少3人。提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)蓋章清單，要求駐場辦公。

4.財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄在近三年（2022-2024）內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供完稅證明文件和有效的營業(yè)執(zhí)照。

5.業(yè)績要求：響應(yīng)人近三年（自合同簽訂的日期起至提交談判文件截止日不能超過 1080 天），具有工業(yè)園區(qū)、寫字樓裝修改造項(xiàng)目的全過程造價(jià)咨詢+監(jiān)理一體化服務(wù)業(yè)績。（須提供相關(guān)項(xiàng)目合同或關(guān)鍵頁：包含項(xiàng)目概況、合同簽訂時(shí)間、合同簽字蓋章頁等，不少于3 項(xiàng)）。

6.信譽(yù)要求：

（1）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）無相關(guān)記錄；

（2）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關(guān)記錄；

（3）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)響應(yīng)人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關(guān)記錄；

（4）未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（5）無進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規(guī)規(guī)定的其他違法違規(guī)情形；

以上各項(xiàng)提供信用承諾書，其中（1）－（3）項(xiàng)還應(yīng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢截圖；（4）－（6）項(xiàng)需提供信譽(yù)證明承諾書。

7.其他要求：

（1）本次談判不接受聯(lián)合體。

（2）該標(biāo)段響應(yīng)單位不得參與該項(xiàng)目其他標(biāo)段投標(biāo)。

（3）響應(yīng)人近三年參與投標(biāo)過程中沒有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取中標(biāo)等違規(guī)行為。

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（5）談判保證金按談判控制價(jià)2%，由采購方收取。

（6）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，且項(xiàng)目不允許更換談判項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理必須與提供證件人員一致，如項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)更換，發(fā)包方有權(quán)對成交方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

以上請對應(yīng)提供蓋章聲明函

三、談判內(nèi)容及成交原則

1.談判內(nèi)容：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢及工程監(jiān)理服務(wù)采購

2.成交原則：談判小組根據(jù)綜合評分法對響應(yīng)方進(jìn)行評分，將有效響應(yīng)單位的最終得分由高到低進(jìn)行排序并推薦預(yù)成交供應(yīng)商。

四、支付及結(jié)算方式：

1.支付方式：

1.1、費(fèi)用計(jì)算方式：

實(shí)行固定總價(jià)包干，不因變更簽證數(shù)量、審減金額、服務(wù)時(shí)間改變。

1.2、費(fèi)用支付時(shí)間：

1.2.1合同簽訂完成后，受托人完成本項(xiàng)目第一階段施工圖預(yù)算，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤，委托人在收到受托人提交的付款申請書后30個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)合同費(fèi)用的15%；

1.2.2項(xiàng)目裝修完成竣工驗(yàn)收，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤，委托人在收到受托人提交的付款申請書后30個(gè)工作日內(nèi)支付至服務(wù)合同費(fèi)用的50%；

1.2.3受托人完成項(xiàng)目造價(jià)咨詢?nèi)抗ぷ鞑⑶翼?xiàng)目結(jié)算完成（如有二、三審，需配合完成最終審計(jì)），經(jīng)委托人確認(rèn)無誤，委托人在收到受托人提交的付款申請書后30個(gè)工作日內(nèi)支付至服務(wù)合同費(fèi)用的100%；

1.2.4每次付款前，咨詢?nèi)诵杼峁┱?guī)的增值稅發(fā)票、合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（首次付款需提供合同原件）。

五、材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加談判者，請?jiān)?025年 8 月 4 日17:30 之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、財(cái)務(wù)要求相關(guān)材料、業(yè)績證明文件、信譽(yù)要求資料等所有資格條件要求資料的掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（報(bào)名單位全稱）－中電長城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢及工程監(jiān)理服務(wù)。

六、聯(lián)系方式

采購方：中國長城科技集團(tuán)股份有限公司

聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號中電長城大廈南塔22層

聯(lián)系人：張永

聯(lián)系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、yangyutao@greatwall.com.cn

 注：以我司三個(gè)郵箱均收到報(bào)名資料為報(bào)名成功。

采購時(shí)間和相關(guān)事宜另行通知。 

七、本公告最終解釋權(quán)歸采購方所有