中國長城科技集團股份有限公司決定對中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次采用詢比采購進行發包，項目資金來源于企業自籌，資金已落實到位。現邀請全國范圍內符合要求的供應商積極報名參與詢比。

一、項目概況

1.采購方：中國長城科技集團股份有限公司

2.項目名稱：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次

3.最高控制限價：4.8萬元，超出此價格將視為無效響應。（人民幣含增值稅）

4.工程內容：

（1）本項目位于南塔14層的南半層區域，建筑面積約為1005㎡（分為兩個樣板間：約300㎡和約705㎡），裝修面積約為573㎡。項目單次控制價在4.8萬元以內。包括但不限于消防工程（火災報警、應急照明、疏散照明、噴淋系統）及系統調試，包括所有與消防相關系統的拆除、移位、新增等內容。向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的一切所需許可、變更及審批，包括但不限于：報批報建、竣工驗收、資料移交、備案等。

（2）計劃工期：55日歷天（以開工日期為準）。

5.工程地點：廣東省深圳市南山區中電長城大廈南塔14樓南半層

二、資格條件

1.營業執照：有正常、有效的營業執照。

2.資質要求：消防設施工程專業承包資質。

3.項目負責人要求：擬派項目經理必須為二級及以上注冊建造師（專業為建筑機電安裝，已注冊，且注冊單位和響應人名稱一致），具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書（B證），并能夠提供該項目經理不少于六個月的本單位社保繳納記錄證明。

4.財務要求：響應人須具備獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年（2022－至今）內的經營活動中沒有重大違法記錄，提供無欠稅證明文件。

5.信譽要求：

（1）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內，未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄；

（2）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關記錄；

（3）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內響應人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他違法違規情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應提供網上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

6、業績要求：響應人近三年（自合同簽訂的日期起至提交響應文件截止之日止，不能超過1080天），具有同級別及以上的辦公樓消防改造工程業績合同，不少于1項。（須提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁）

7、其他要求：

（1）本次詢比不接受聯合體；

（2）參加詢比的供應商近三年參與詢比過程中沒有圍標、串標、騙取成交等違規行為；

（3）要求成交方進場施工前提交現金或見索即付四大銀行全額履約保函（四大銀行分別為：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行）。

8.本項目不允許轉包，且項目不允許更換項目經理，項目經理必須與提供證件人員一致，如項目經理出現更換，發包方有權對成交方進行相應罰款：扣除合同款10%。

請對應以上內容提供蓋章聲明函

三、詢比內容及成交原則

1.詢比內容：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次采購

2.成交原則：詢比小組根據合理低價評價法對響應方進行評審。在響應方滿足詢比文件實質性要求的前提下，選擇其中合理的低價成交。

四、結算及支付方式：

1.結算方式：

（1）本工程采用暫定總價包干，應甲方要求變更、簽證除外（采用降點數方式報價，成交價為暫定合同價，僅作為工程款支付依據），包含但不限于甲方需求、方案圖、施工圖、清單所有內容和向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的一切所需許可及審批費用。如全過程造價審核單位審核進度或雙方對已審核的進度產值存在爭議時，可按造價單位與施工單位中審核低值金額進行支付，同時施工方要提交與申報進度款同等金額的由銀行支付擔保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核，具體如下：

①如全過程造價審核單位審核進度或雙方對已審核的進度產值存在爭議時，可按造價單位與施工單位中審核低值金額進行支付，同時施工方要提交與申報進度款同等金額的由銀行支付擔保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核。

②合同外的子項目（包括施工過程中發生的設計變更單及現場簽證）單價按照以下方式確定：

施工中只有甲方同意對施工內容進行調整方產生工程變更/簽證，變更項目相同或相似的取用詢比清單單價，不同的按以下規則取用：有信息價的人工、材料、設備、機械采用施工當月已發布的最新《深圳建設工程價格信息》中的信息價；無信息價的材料設備價格由甲方委托的第三方造價咨詢機構詢價為準。

（2）成交單位須于中選后【10】個日歷日內提交完整的施工圖預算文件。該預算文件須經發包方（或發包方委托的造價咨詢單位）審核確認。

①若經審核的施工預算高于合同暫定總價：

發包方有權要求成交單位通過限額設計優化施工圖方案，將造價控制在合同暫定總價范圍內。若成交單位拒絕或未能通過限額設計將審核后預算降至合同暫定總價及以下，且不主動提出并實施有效的施工圖設計調整方案，則雙方確認，合同暫定總價將作為工程竣工結算的最高限額基準。結算時，除合同約定的可調整因素（如工程變更、簽證、政策性調整等）外，最終結算價不得超過合同暫定總價。

②若經審核的施工預算低于合同暫定總價：

若成交單位不因此提出提高工程造價標準的施工圖調整方案，并承諾按原設計標準及審核后預算完成工程，則雙方確認，結算時，除合同約定的可調整因素（如工程變更、簽證、政策性調整等導致造價減少）外，以第三方造價咨詢機構審核單位審定的施工圖預算金額為結算金額。

成交單位未能在規定時限內提交符合要求的施工預算文件，或提交的預算文件經多次修正仍無法通過審核，視為違約，發包方有權依據合同約定追究其違約責任。

2.支付方式：

（1）合同簽訂施工單位進場后，收到足額履約保函及符合要求的增值稅專用發票后15日內，安全文明施工措施費一次性全額支付（暫定總價3%）；

（2）對項目各分項驗收、竣工驗收合格后，形成竣工驗收報告，經監理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發票后30個工作日內支付至合同費用的85%；

（3）本工程結算完成，由甲方委托的審計機構出具審計報告，收到符合要求的增值稅專用發票后30個工作日內支付至工程審計金額的97%；

（4）質保期從該工程竣工驗收合格之日起計算。質保期滿24個月后，如乙方無任何違約情形以及其他應付款項，收到符合要求的增值稅專用發票后30個工作日內據實無息支付質保金3%（扣除質保期內施工單位應承擔的相關費用【如有】后）。

五、材料接收及相關要求

凡有意參加詢比者，請在2025年 9 月 21 日17:30 之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、業績證明文件（相關項目合同或關鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等上述所有資料掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次采購項目。

六、聯系方式

采購方：中國長城科技集團股份有限公司

聯系地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22層

聯系人：張永

聯系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、yantingting@greatwall.com.cn

七、本公告最終解釋權歸采購方所有。